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在需要资金，办理开封杞县房子抵押贷款，那么先了解下开封杞县抵押房子贷款,个人房本抵押借款,购房合同抵押周转借款,抵押房屋银行贷款不押房,工资借款等贷款具有的这些优势，以便能更好的贷款。
一、贷款额度高
开封杞县房地产抵押贷款的最高金额为总房价的70%左右。房价高，房子的价值就高，而且总价上亿的房子也很常见，所以房地产抵押贷款的额度可以满足大部分借款人的大资金需求。尤其做生意周转，经营需要大笔资金的人们。
二、贷款利率低
由于借款人将房子抵押给了开封杞县银行和其他贷款机构，与信用贷款相比，银行不太担心逾期。即使发生逾期，银行也可以通过拍卖抵押的房子收回贷款，因此房子抵押贷款的利率低于无担保贷款和许多抵押贷款。
三、贷款期限长
房子抵押贷款的最长期限可达30年。只要借款人的个人信用状况、开封杞县房子年限和周边配套设施良好，成功申请30年贷款期限的可能性仍然很高，这为借款人的资金周转提供了足够长的周期，可以解决许多资金问题。
四、抵押房子贷款,个人房本抵押借款,购房合同抵押周转借款,抵押房屋银行贷款不押房,工资借款等贷款用途多
房子抵押贷款有许多用途，不仅限于购买房子。借款人可以抵押房地产用于商业经营、个人消费、房子装修等。即使是中小企业，只要符合银行，的相关要求和条件，并根据自身需要使用资金进行一定的消费，也可以申请房地产抵押贷款。
五、具备循环贷功能
目前，很多银行都引入了一次按揭和房子回收的功能，即借款人只需申请一次按揭贷款，如果有信用额度，他可以多次使用贷款，并在借款时偿还。对于中小企业来说，贷款使用方便，贷款额度高，是资金解决周转困难的较好选择
六、开封杞县房子使用权
即使借款人申请抵押贷款，他仍然有权使用房子。在贷款期间，借款人仍可居住在抵押房子内。只要他能按时偿还贷款，就相当于只付利息，从而获得一大笔资金
七、用别人开封杞县房子作抵押
房地产抵押贷款不要求借款人名下的房子必须抵押，所以即使借款人没有房地产，他也可以在经过同意的情况下使用别人的房子做抵押。如果借款人已经渡过了经济困难，资金已经收回，并且有能力一次性还清剩余贷款，也可以向银行申请提前还款。以上就是关于个人房子抵押贷款流程的全部内容。个人房子抵押的上述优势可能是抵押贷款越来越受欢迎的原因，特别是对于那些需要大资金和周转期长的借款人。
八、房子抵押贷款的方式多
有抵押房子贷款,个人房本抵押借款,购房合同抵押周转借款,抵押房屋银行贷款不押房,工资借款等多种方式抵押贷款。
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第一步：向银行提出房屋抵押借钱的申请
第二步:提交所需证件
1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
2.借钱人开封身份证,开封户口簿;
3.还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件)
a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份
b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份
c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份
第三步:看抵押房屋评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值，出具评估报告。
第四步:签署抵押房屋借钱合同，借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押房屋借钱合同。
第五步:公证，借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步:办理开封房屋抵押权证(他项权利证)，办理房屋抵押权证。
第七步:发放借钱，在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的账户。
第八步:还款，借钱人按签订房屋抵押借钱合同的内容规定，按时按额偿还本息。
开封房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；提前了解开封房产抵押贷款/借款业务：分期房抵押生活支出借款,房产证抵押贷款不押房,名贵酒抵押贷款,企业经营贷,开封个人消费贷,家庭支出贷款/借款,消费抵押贷款/借款,企业经营贷等，不要在缺钱的时候才想起.
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